Norinchukin Research Institute, Inc.의 Ando Norichika의 정기 시리즈는 "목재와 주택 시장을 읽는다"라는 특별한 기여로 시작될 것입니다. 이것은 첫 번째 에피소드이며, 우리는 "20252019 년 일본 경제 및 와이즈 토토 시장에 대한 전망 ""국내 경제 동향 및 통화 정책의 와이즈 토토 시장에 미치는 영향과 일본 목재 가격에 미치는 영향에 대한 그의 전망을 공유하도록 요청 받았다.

민사 수요가 이끄는 부드러운 성장 궤적

20252019 년 일본 경제는 낮은 성장에도 불구하고 개인 수요에 의해 지원되는 점진적인 회복 추세를 따를 것으로 예상됩니다. Norinchukin Research Institute에서 표 1에 표시된 것처럼25회계 연도의 현실gdp전년도에 비해 성장률0.9%가 예측되고 전년도 (24년)0.7%에서 약간의 가속을 가속화 할 것으로 예상됩니다. 세계 경제의 미래에 대한 불확실성이 남아 있기 때문에 일본에서 민간 소비 및 자본 투자가 회복 될 것으로 예상되며, 임금 인상과 고용 환경의 개선과 경제 회복을 지원할 것으로 예상됩니다. 전년도와 비교하여 개인 최종 소비 지출0.9그것은 %증가 할 것으로 예상되며, 인플레이션으로 인한 구매 전력에 대한 제한에도 불구하고 임금 인상으로 인한 가처분 소득 증가가 지원됩니다. 회사 자본 투자도 강력하고 디지털화 및 노동 저축을 목표로하는 투자가 진행되고 있으며, 전년도에 비해 민간 회사 자본 투자가 증가했습니다.1.8%의 예상 증가.

지속적인 인플레이션 및 금전적 강화의 영향

가격 추세에 대해 계속주의하십시오. 국가 소비자 물가 지수 (CPI, 신선한 음식 제외)는 전년 대비2.3와이즈 토토는 %의 상승을 기대하고 추세는 계속 높아지고 있습니다. 이 상황에서 일본 은행25정책 금리와 함께 점진적인 회계 연도에 이자율을 계속 인상 할 것으로 예상25회계 연도 말까지1.0%에 도달 할 것으로 예상됩니다. 장기 금리도1.8% 범위로 상승 할 것으로 예상되며, 이는 특히 와이즈 토토 투자에서 부담 증가의 요인입니다.

개인 와이즈 토토 투자 전망

민간 와이즈 토토 투자는 와이즈 토토 가격 상승을 반영하여 명목상으로 약간 증가 할 것으로 예상되지만 실제로는 전년 대비1.0와이즈 토토는 %감소를 예측하고 있습니다. 주택의 수는 계속 감소하며 정량적 성장의 한계가 나타납니다. 특히 건설 비용과 모기지 이자율 상승은 주택 소유자에 대한 수요를 줄였습니다. 그러나 임대 및 콘도는 도시, 특히 도시 지역에서도 여전히 강력합니다. 주택 시장에서 정부 보조금 정책은 에너지 절약 주택 및 기타 요인으로 이어질 것입니다.Zeh(Net Zero Energy House) 및 고성능 개조가 점점 더 요구되고 있습니다. 정량적 확장이 예상되지 않았기 때문에 주택 투자는 초점을 "수량"에서 "품질"으로 전환했다고 말할 수 있습니다.

일본 목재 가격에 영향을 미치는 미국 시장의 트렌드

와이즈 토토 건설의 목재 수요 규모와 수입의 높은 의존성으로 인해 미국 시장은 전 세계 목재 공급 및 수요 및 가격 형성에 매우 큰 영향을 미칩니다. 특히, 캐나다의 수입에 의존하는 미국 와이즈 토토 시장은 국제 목재 시장에 걸쳐 무역 정책의 변화가 확산되는 구성이 구성되어 있습니다. 이것을 고려하여2025회계 연도의 미국 무역 정책, 특히 트럼프 행정부의 관세 강화 추세는 일본도 중요하게해야 할 운동입니다. 미국은20253 월 4 일, 캐나다에 대한25%의 추가 관세가 부과되었습니다. 결과적으로 미국의 목재 가격이 상승 할 것이며, 와이즈 토토 건설 비용이 상승하고 판매 가격이 상승함에 따라 와이즈 토토 판매는 느리게 예상됩니다.

캐나다 목재의 수출 동향과 일본 시장에 대한 제한된 영향

추가 관세는 캐나다 기업들에게 수익성을 높일 가능성이 있지만, 미국 내 목재 가격은 관세 비용의 상승을 흡수하기 위해 상승하고 있으며, 수출량은 상당한 감소없이 약간만 낮아질 것이라고 생각합니다. 미국 시장은 캐나다의 매력적인 목적지입니다.

그러나 목재 가격이 상승함에 따라 유럽에서 미국으로의 목재 수출이 증가 할 것이며, 미국 공급과 수요가 어느 정도 완화 될 것으로 예상됩니다. 그러나 유럽 목재의 미국으로의 전환은 아시아 및 중동과 같은 다른 지역으로의 공급을 슬램 할 수 있으며, 이는 국제 목재 가격을 높이는 데 기여할 수 있습니다.

위의 사항을 고려할 때 일본 시장에 미치는 영향은 복잡합니다. 캐나다의 관점에서 일본 시장은 자체 품질 사양, 유통 비용 및 엔화와 같은 여러 제약에 직면 해 있으며 일본 공급이 약간 증가하더라도 수출 가격이 크게 감소하고 국내 목재 가격에 대한 강한 하향 압력을 초래하지는 않습니다. 반면, 유럽 목재의 미국으로의 전환은 아시아 지역으로의 공급을 제한 할 수 있으며, 이는 일본이 조달 할 수있는 유럽 목재의 가격이 상승 할 수 있습니다. 결과적으로, 일본 와이즈 토토 건설의 목재 가격은 떨어지는 공간을 제한 할뿐만 아니라 점진적인 상승 압력이 계속 될 기간이있을 수도 있습니다.

금리 상승, 외부 환경의 변화로 인한 주택 시장의 결과

전반적인,20252019 년 일본 경제는 수출 둔화 및 높은 가격과 같은 제한에도 불구하고 국내 수요로 이끄는 느리게 회복 될 것으로 예상됩니다. 주택 시장에서 올해는 구조적 수요와 금융 환경 강화로 인한 역풍 속에서 에너지 절약 및 주식 시장으로의 이동과 같은 질적 변화가 진행되는 1 년을 기록 할 것입니다.

또한, 미국 무역 정책과 국제 목재 시장의 결과 추세는 또한 일본의 건설 비용 및 투자 결정에 새로운 영향을 미치는 단계에 들어가고 있습니다. 와이즈 토토 관련 산업의 경우 미래에 글로벌 정책 추세, 국제 공급 및 수요 변화 및 자재 가격 추세와 같은 다양한 요인에주의를 기울이는 것이 앞으로 더욱 중요해질 것입니다. (20253 월31일본 작성자)

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