20254 월에 발효 될 개정 된 건물 표준법의 특별 No. 4 면제 개정으로 인해 "새로운 No. 2 건물"에 해당하는 기존 건물의 대규모 개조에 대한 확인 신청도 필요합니다. 이번에는 토지, 인프라, 운송 및 관광부에서 발표 한 대규모 토토 베이의 정의와 적용 할 수 있는지 여부를 결정하기위한 기준을 소개 할 것입니다.

대규모 토토 베이은 건물 확인 신청이 필요합니다

개정 된 건물 표준법에 따라, 목조 건물 건물 건물의 건물 확인 절차가 검토 될 것이며, 건물 확인, 검사 및 검토 누락 시스템 (소위 4 번 특수 시스템)의 범위가 변경 될 것입니다. 현행법에 따라 2 층짜리 목조 주택 및 1 층 건물에 대한 구조 규정 및 기타 규정의 검토는 생략되지만 개정 후 현재 건물 No. 4는 두 개 이상의 이야기 또는 전체 면적을 가지고 있습니다.200M2를 넘어 나무 건물 인 새로운 No. 2 건물은 모든 지역에서 확인 및 검사가 필요하며 검토 누출 시스템이 적용되지 않습니다 (그림 1). 또한 확인을 신청할 때 구조 규정 등과 같은 책을 제출해야 하며이 개정과 동시에 에너지 절약 표준을 준수해야하므로 이제 에너지 절약과 관련된 책을 제출해야합니다 (2025 년 4 월에 시행 된 토지, 인프라, 운송10첫 번째 호에 게시).

또한, "대규모 리노베이션"이 법적 개정으로 인해 새로운 2 번 건물로 취급 될 기존 건물에 대해 "대규모 리노베이션"이 수행됩니다.20252019 년 4 월 이후 건설을 시작할 품목에 대한 확인 신청이 필요합니다 (그림 2). "대규모 리노베이션"은 건물 표준법에 따라 대규모 수리 또는 재 장식을 말하며 대부분의 리노베이션을 지붕, 벽, 바닥, 계단, 빔 또는 기둥을 포함한 건물의 주요 구조물 중 하나 이상으로 향상합니다. 토지, 인프라, 교통 및 관광부는 부분적으로 개조 공사와 관련하여 건물 표준법에 해당하는지 여부를 결정하기위한 기준을 분명히하기 위해 노력하고 있습니다 (아래 참조).

확장되고 개조되고있는 부분은 에너지 절약 표준을 준수 할 의무가 있습니다

확장 및 토토 베이의 경우 에너지 절약 표준 준수 준수 시스템의 범위도 변경됩니다. 현재 시스템이 에너지 절약 표준을 준수 해야하는 경우, 기존 부품을 포함한 전체 건물은 에너지 절약 표준을 충족해야하지만 개정 후 확장 및 개조 될 영역은 에너지 절약 표준을 충족해야합니다. 구체적으로, 벽, 지붕, 창문 등에 특정 양의 단열 및 창문을 설치하고 확장 성능 수준 이상의 성능이 높은 에어컨 및 조명 장비를 설치하여 표준을 충족해야합니다.

토지, 인프라, 교통 및 관광부

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