새로운 코로나 바이러스 감염의 확산으로 인해 감소하고있는 경제를 회복하기위한 경제 조치의 일환으로, 정부는 새로운 포인트 시스템의 생성 및 집을 구축, 인수 및 개조 할 때 세금 인센티브 시스템을 확대하는 것과 같은 관대 한 지원 조치를 이행하고 있습니다. 이번에는 소비자에게 특히 유익한 조치에 중점을 둔 이러한 지원 조치를 요약했습니다.

그린 하우징 포인트 시스템

새로운 건축을 위해 최대 백만 포인트가 발행

"Green Housing Points System"은 에너지 절약 성능이 높은 주택의 건설, 인수 및 리노베이션을 지원하며 특정 수준의 성능을 가진 주택의 새로운 건설 또는 개조 공사를위한 포인트가 발행됩니다 (그림 1). 이 시점은 "새로운 정상"에 기여하는 제품을 포함하여 환경, 건강, 재난 예방, 육아 등과 관련된 제품에 대해 교환 할 수 있으며 "새로운 정상"및 재난 예방에 기여하는 추가 건축에도 사용될 수 있습니다.

적격 토토 꽁 머니은 새 건물, 기존 건물, 리모델링 및 임대의 네 가지 유형으로 나눌 수 있으며,이 모든 것은 작년 12 월 15 일부터 10 월 31 일 사이에 계약을 체결 할 수 있습니다. 대상 토토 꽁 머니의 성과 요구 사항은 새로운 토토 꽁 머니이 1) 인증 된 장기, 인증 된 저탄소 건물, 성과 개선 계획을위한 인증 된 토토 꽁 머니 또는 2) 4의 성과 등급의 1 차 에너지 소비 등급의 4 개 이상의 토토 꽁 머니과 같은 높은 에너지 절약 성능을 가진 토토 꽁 머니 중 하나에 속해야한다는 것입니다. 발행 된 포인트 수는 성과 및 요구 사항에 따라 발행되며, ①의 경우 금액은 가구당 40 만 포인트이며 ②의 경우 금액은 300,000 포인트입니다. 또한, 특별한 경우, 도쿄 지역에서 이사하기위한 토토 꽁 머니, 다중 자식 가구가 인수 한 토토 꽁 머니, 3 세대 생활 옵션을위한 토토 꽁 머니, 재난 위험이 높은 지역에서 이사하기위한 토토 꽁 머니은 60 만 포인트가 추가되고 300,000 포인트가 추가되어 최대 백만 포인트를 제공합니다.

기존 토토 꽁 머니을 구매할 때 리노베이션 할 때 최대 60 만 포인트

개조와 관련하여 리모델링이 의무적으로 수행되는 경우의 필수 단계 중 하나는 외부 벽, 지붕, 천장 또는 바닥의 단열 개조 또는 친환경 가정 장비의 설치를 단열하는 것이 필수 단계 중 하나로 수행되면 자격이있는 건축의 내용에 따라 최대 300,000 포인트가 발행됩니다. 또한,이 한도는 혁신을받는 가구의 속성, 기존 주택을 구입하든 아니든 안전한 집을 구매하고 혁신할지 여부에 따라 특별한 예외로 제기 될 것입니다.

발급 지점 신청은 올해 4 월 초에 시작되며 예산 실행 상태에 따라 마감일이 공개 될 예정이지만 10 월 31 일까지 최신 상태가 될 예정입니다.

모기지 세 감소

연장 공제 기간 13 년 특별 면제, 최대 6 백만 엔

"모기지 세 축소"는 토토 꽁 머니이 건설, 취득 또는 확장 또는 개조 될 때 매년 말에 대출 잔액의 특정 비율이 소득세 금액 등 10 년 동안 공제되는 시스템입니다 (그림 2). 이 시스템에 따라 소비 세가 증가했을 때, 공제 기간은 소비 세율이 10%인 경우 소비 세율이 적용되면 3 년에서 13 년까지 제한된 기간 동안 연장되었으며,이 신청 기간이 연장되었으며 13 년 공제 기간은 2021 년 9 월에 2021 년 9 월에 끝나면 2021 년에 계약을 체결 한 경우에도 13 년 공제 기간이 적용될 것입니다. 2022 년 12 월 말까지 이사해야합니다.

초기 10 년 동안, 연말 대출 잔고의 1%는 소득세에서 공제 될 것이며, 3 년 연장 된 금액은 연말 대출 잔액의 1%에서 공제되거나 건물 구매 가격의 2%가 3 년을 나누어 공제됩니다. 차입 잔액 및 건물 구매 가격의 최대 금액은 일반 토토 꽁 머니의 경우 4 천만 엔, 인증 된 토토 꽁 머니의 경우 5 천만 엔입니다. 또한 1 천만 엔 미만의 한계를 갖는 바닥 면적 요구 사항은 이전 50m2 이상에서 40m2에서 완화되었습니다.

Suzumai 보조금 시스템

최대 500,000 엔 혜택

"Suzumai Assidies System"은 소득에 따라 모기지 세금 감면을 확대하기위한 조치 후에도 여전히 효과가 제한된 소득 그룹에 10 만에서 50 만 엔을 현금으로 제공합니다. 이 시스템에 따라 혜택을받을 자격이있는 마감일은 2021 년 12 월 말에서 2022 년 12 월 말부터 2022 년 12 월 말부터 2022 년 12 월 말까지 2022 년 12 월 말까지의 바닥 면적 요구 사항이 완화 될 것입니다.이 조치와 관련하여 2020 년 12 월 사이에 계약이 체결 될 것이라고 가정하고, 2021 년에 2021 년 사이에 계약을 체결 할 것이라고 가정합니다. 그리고 2021 년 11 월 말 콘도미니엄 또는 기존 토토 꽁 머니을 인수 할 때.

선물 세금에 대한 세금 면제 한도

최대 1,500 만 엔은 면세

"토토 꽁 머니 취득 기금에 대한 선물 세금에 대한 세금 면제"는 부모 나 조부모와 같은 직접 직원의 선물을 통해 돈을 획득하는 경우 자신의 거주지를위한 토토 꽁 머니을 건설, 취득, 확장 또는 개조 할 때 특정 금액에 대해 세금 면제되는 시스템입니다. 이는 2021 년 12 월 말까지 신규 또는 기존 토토 꽁 머니의 취득 또는 혁신 계약에 적용되며, 10% 소비 세율 또는 특정 요구 사항을 충족하는 고품질 토토 꽁 머니에 적용되는 토토 꽁 머니을 인수하면 최대 1,500 만 엔 선물이 면세됩니다. 소득이 천만 엔 미만인 경우 2021 년 1 월 이후 선물을 받으면 바닥 면적 요건이 40m2 이상으로 완화됩니다.

또한, 거주지를위한 토토 꽁 머니을 취득 할 때, 보존 및 소유권 양도에 대한 등록 및 라이센스 세금에 대한 특별 조치, 대출 및 대출 등록 등, 부동산 취득 세에 대한 과세 표준 및 세율에 대한 특별 조치 및 고정 자산 세금 감소를위한 측정 (그림 3).

분리 된 토토 꽁 머니을 ZEH 등으로 전환하는 지원 프로젝트

분리 된 토토 꽁 머니의 에너지 절약 및 CO2 감소 지원

ZEH는 환경부, 경제 무역 산업부, 토지, 인프라, 교통 및 관광부 간의 협력 프로젝트로 계속 지원 될 것입니다. 환경부는 경제 무역 및 산업부가 담당하는 ZEH+데모 프로젝트를 인수하고 ZEH+를 지원하기위한 새로운 프로젝트를 수립 할 예정이며, Net Zero Energy House (ZEH) 등의 형태로 구현되었으며 Zeh와 Zeh에서 에너지를 절약하는 성능을 제공하는 ZEH+를 지원합니다. 이 프로젝트에 따르면, 주택 당 60 만 엔, ZEH+의 경우 1,050 만 엔의 보조금을받는 단독 주택 (주문 및 판매)에 대한 ZEH 문제 요구 사항을 충족하는 주택을 건설하거나 리노베이션 할 때. 또한, 저장 배터리를 설치할 때, KWh 당 20,000 엔의 보조금이 제공되며, 단위당 최대 200,000 엔이 제공됩니다. 또한, 기존 분리 주택의 절연 리노베이션이있을 때, 단열재 리노베이션 비용의 3 분의 1이 보조금을 지급 받게되며, 단위당 최대 120 만 엔, 보관 배터리, 전기 히트 펌프 유형 온수기, 열 교환 유형 환기 장비 등에 별도의 보조금이 제공됩니다.

지역 유형 토토 꽁 머니 녹색 프로젝트

3 년 동안의 확장 된 사업 기간, 최대 140 만 엔 yen 보조금

"지역 토토 꽁 머니 녹색 프로젝트"와 관련하여, 프로젝트 기간은 3 년 연장 될 것이며 2023 년 회계 연도까지 시행 될 것입니다.이 프로젝트는 에너지를 절약하고 내구성이 높은 목재 토토 꽁 머니 및 건물의 유지 보수에 도움을 제공 할 것이며, 지역 목재 가공 사업, 건축 기업, 중간 규모의 건설 회사와 협력하여 중간 규모의 건설 회사 등을 수행합니다.

2021 회계 연도에, 1 차 에너지 소비가 에너지 절약 표준보다 20% 낮 으면 보조금 제한이 110 만 엔의 장기 고품질 토토 꽁 머니 유닛의 경우 한도는 300,000 엔 증가 할 것입니다 (그림 4). 또한, 최대 140 만 엔까지 보조금을 지급하는 ZEH의 경우, 거의 ZEH가 보조금에 추가되며, 차가운 지역, 낮은 태양 방사선 및 폭설 지역으로 제한되며 거의 ZEH가 보조금에 추가 될 것입니다. 40 세 미만의 가구 또는 18 세 미만의 어린이가 고품질 토토 꽁 머니을 개발하는 경우 보조금은 가구 당 최대 300,000 엔으로 추가됩니다.

장기, 고품질 토토 꽁 머니 리노베이션의 홍보

보조금 대상 건설 확장

"장기 개혁 프로모션 프로젝트"에 보조금을 지급하는 것은 검사 및 유지 보수 계획과 역사를 만듭니다뿐만 아니라 지진 저항, 악화 대책 및 건설 후 에너지 절약을 모두 충족시키는 리모델링 작업입니다. 가구당 보조금 한도는 평가 기준을 충족하는``평가 표준 유형 ''에 대해 1 백만 엔이며, 장기 고품질 주택 (확장 및 개조)으로 인증 된``인증 된 장기 고품질 주택 유형 ''에 대해 2 백만 엔 (2 백만 엔). 표준에 비해 20%의 소비. 모든 보조금 요금은 3 분의 1입니다. 또한, 3 세대 주거용 리노베이션 공사를 수행하는 경우, 어린이와 함께 젊은이 또는 가정의 건설 작업을 수행하거나 기존 주택을 구입하고 건설 작업을 수행하는 경우 위의 한도에 50 만 엔이 추가됩니다.

2021 년 프로젝트의 경우 재난 예방 및 탄력성을 개선하기위한 리노베이션이 보조금 건설 공사에 추가되었습니다. 보조금은 지붕의 태풍 리노베이션 및 워터 스톱 보드 설치와 같은 재난 예방 조치, 저장 배터리 설치 및 식수 저장 시스템 도입과 같은 정전 및 물 정전과 같은 재난 예방 조치에 적합합니다.

모든 다이어그램은 토지, 인프라, 운송 및 관광부의 자료에서 생성되었습니다.